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Immobilier, financement et prévoyance
Cinq articles pour comprendre les règles des banques, choisir son hypothèque et préserver sa prévoyance avant de vous engager.
Fonds propres : combien faut-il pour acheter un bien immobilier en Suisse ?
20 % du prix, dont 10 % hors 2e pilier, plus les frais d'acquisition : ce que les banques attendent de votre apport et comment le constituer.
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Capacité financière : la règle du tiers et le taux de calcul à 5 %
Pourquoi les banques calculent avec un taux théorique de 5 %, comment se calcule la charge et quel revenu il faut pour votre projet, avec un exemple chiffré.
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Taux fixe ou SARON : quelle hypothèque choisir ?
Prévisibilité du taux fixe, souplesse du SARON, solutions mixtes : les critères pour choisir et les points à comparer au-delà du taux.
Lire l'article · 4 minPrévoyance : utiliser son 2e et son 3e pilier pour financer son logement
Retrait anticipé ou mise en gage, règles à respecter, conséquences sur la retraite et les couvertures décès et invalidité : ce qu'il faut savoir avant de toucher à sa prévoyance.
Lire l'article · 6 minValeur locative, intérêts, amortissement : ce qui change pour les propriétaires dès 2029
La valeur locative disparaît au 1er janvier 2029. Déductions, intérêts hypothécaires, amortissement direct ou indirect : ce que cela change pour votre stratégie.
Lire l'article · 6 min